主题：融侨半岛云满庭D区业主委员会集体辞职声明

尊敬的云满庭D区业主，你们好！

首先感谢你们的信任，投票选举我们作为业主委员会的成员。业主业委会现在已经集体提出辞职，辜负了大家的期望。因种种原因，未将业委会工作情况告知大家，现将主要情况向全体业主做一个汇报，内容如下：

一、业主委员会辞职的原因

业主委员会成立后，金辉物业即书面来函，要求按照1.9元的物管费标准续签物业服务合同，否则退出小区物业服务。金辉物业在未提供详细的财务收支状况而单方面要求大幅度的涨价，未获得业主大会通过。业委会在与金辉物业协商无果后，遂依法启动了物业服务企业的公开招标工作，但业委会成员受到无端攻击，且招标工作受到严重干扰和破坏，已无法做到公平、公正的招标，为了维护小区业主的合法权益，为了保证小区的和谐稳定，并避免事态进一步恶化，业主委员会决定集体辞职。

（详细情况详见：辞职情况说明//rongqiaobandaoyunmantingjh2.fang.com/bbs/3110079420~-1/544309432_544309432.htm）

二、已开展而未完成的主要工作

（详细情况详见：开展工作情况说明//rongqiaobandaoyunmantingjh2.fang.com/bbs/3110079420~-1/544309433_544309433.htm）


     业委会成立后，即开始了小区工作的清理，主要工作及完成情况如下：

1、开展了业主公共资产的清理工作，但未能依法收回

D1栋负4层、D2栋负4层、D3栋负4层和负5层房屋按目前掌握的资料，其产权理应为全体业主所有，业委会进行交涉，但金辉物业至今未交还业主。

小区业主娱乐活动室由物业免费交由小区外人员使用，经业委会多次督促，物业至今未能交还业委会管理。

2、要求自来水供应实现“一户一表”，但问题至今未解决

按照2002年国务院《物业管理条例》和2003年《重庆市物业管理条例》的规定，将本小区的自来水系统移交给自来水公司，实现真正的“一户一表”。本小区是2005年开始兴建，理应执行相关规定，且全体业主缴纳的“三通”费用已包括“一户一表”的费用，业委会就此问题已提出交涉，但金辉至今未予解决。

3、清理小区公共收入，物业至今未移交

截止到2011年底，小区所有公共收入为46388.93元（扣除税费）。目前，业委会与金辉物业就某些物业费用是否该从公共收入中扣除存在较大分歧，未能实现按比例移交全体业主。业委会每人已垫资300元开展工作。

4、强烈要求物业实施有效管理，但收效甚微

业委会已数次要求金辉物业管好上下山门电梯，防止无关外来人员进出小区，杜绝安全隐患，但金辉物业的管理一直没有起色。
   再次感谢全体业主对本届业委会工作的关心和支持！同时，希望下届业委会解决好小区存在的问题，为全体业主谋利。

云满庭D区业主委员会

2012年11月25日

为什么不早点说出来。

强烈要求金辉给个说法

云满庭D区比起其它的区配套差得远，收费还要比其它区高，凭啥子？豆凭RQ一句话想豆，凭啥子？业主又不是傻子，配套这么多差应该比其它区收费低才对。想钱想疯了。

一路看下来，都是金辉物业想多拿多占而已。金辉物业就垃圾物业

业委会这样有本事，为什么同金辉谈不拢价格，而热心业主去就同金辉谈妥了，这说明什么？是业委会缺乏沟通能力？太强势？还是根本就不想和金辉谈？这些都是疑点。

业委会自诩劳苦功高，这难道能成为在你们自己通知召开业主大会的最后一天集体玩辞职，愚弄我们的借口吗？如果确有部分业主表达意见不理智，难道就不可以延期或把宣传和投票的地点设在居委会吗？难道你们认为小区业主都是傻瓜吗？这涉及到每户的切身利益会不认真考虑并投票吗？还是业委会看到想引进“兴隆物业公司”的愿望要落空就拍屁股走人呢？如果这次业委会期望的物业公司能顺利进来，业委会还会集体辞职吗？？？？

确实，你能干完了，天天把散布谣言，贴大字报当做工作。到处污蔑、毁谤别人。这次的事端就是你挑起的。业委会居委会、街道的组织下，多次与金辉谈判价格。中间有具体的正式的来函。你不得了，走去，别个几方会谈都谈不下来的价格，你屁股一坐下，马上和金辉达成一致。

哪种情况谈得下来，卖主求荣，为了一己私利，不顾小区利益。确实和金辉一拍即合。

先和金辉签订合同，再谈小区的具体管理细则。不要业委会，以后小区自治。

很傻很天真